农村土地永久转让协议_农村土地永久转让协议怎么写

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       在接下来的时间里，我将为大家提供一些关于农村土地永久转让协议的信息，并尽力回答大家的问题。让我们开始探讨一下农村土地永久转让协议的话题吧。

1.农村土地协议书

2.农村土地买卖合同协议书

3.农村土地转让合同模板5篇

4.农村土地永久转让协议合法吗

农村土地协议书

        农村土地协议书范文合集七篇

       　在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，签订了协议就有了法律依靠。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我为大家整理的农村土地协议书7篇，欢迎大家分享。

       

农村土地协议书 篇1

       　转让方(以下简称甲方)：

       　受让方(以下简称乙方)：

       　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

       　一、转让标的

       　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

       　生产经营。

       　地块

       　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

       　(肥力水平) 备注

       　二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

       　三、转让费

       　转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。

       　四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

       　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

       　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

       　六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

       　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担规定的费用和其他义务。

       　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途。

       　8、其他约定：

       　七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

       　2、提请 仲裁委员会仲裁;

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

       　十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

       　甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：

       　签约日期： 年 月 日

       　___________________________________________________

       　鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日

农村土地协议书 篇2

       　转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：

       　1、农村集体：

       　户代表数： 户

       　2、负责人： 职务：

       　3、负责人身份证号码：

       　受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：

       　、单位：

       　2、法定代表人：

       　3、单位地址：

       　4、法人居民身份证号码：

       　为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。

一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途

       　荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。

       　坐落：

       　面积： 亩(大写)

       　四至界限为：

       　东至：

       　南至：

       　西至：

       　北至：

       　详细四至界限见本合同附件1

       　的附图。

       　用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上

       　林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间

       　以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。

       　承包费经双方商议确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必须于 月日以前支付。

三、甲乙双方的权利和义务

       　(一)甲方的权利。

       　1、发包的荒山荒地属本集体所有。

       　2、依照合同约定收取承包费。

       　3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的

       　用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

       　4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

       　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

       　(二)

       　甲方的义务。

       　1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的.荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

       　2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

       　3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木所有权；

       　4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

       　5、法律、法规、规章规定的其它义务。

       　(三)乙方的权利。

       　1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

       　2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。

       　3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。

       　4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、

       　占用的，有权依法获得相应的补偿。

       　5、法律、法规、规章规定的其它权利。

       　(四)

       　乙方的义务。

       　1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

       　2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。

       　3、服从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

       　4、法律、法规、规章规定的其它义务。

       　四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：

       　五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：

       　六、违约责任

       　甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。

       　七、合同的变更和解除

       　（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：

       　1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；

       　2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；

       　3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。

       　（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：

       　1、乙方不依照合同交付承包费；

       　2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；

       　3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；

       　4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；

       　5、承包合同期限届满。

       　变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

       　八、争议的解决

       　本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

       　九、其他事项

       　1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

       　2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协

       　议与本合同具有同等法律效力。

       　3、本合同一式五份，甲乙双方、 各执一份，本村民委员会

农村土地协议书 篇3

       　甲方（发包方）：

       　乙方（承包方）：

       　为充分开发土地资源利用农村土地，增加村集体和村民收入，经过甲方召开村民代表大会并进行公开协商，确定该合同涉及村集体所有荒地湾由乙方 开发承包。为更好的确立双方的权利、义务，甲乙双方本着公平、合理、自愿、共赢的原则订立以下协议：

       　一、土地位置、名称、面积及所有权、抵押权情况

       　第一条 土地位置：

       　。（附地理位置图）

       　第二条 土地名称： 荒地湾 。

       　第三条 土地面积： 平方米。

       　第四条 土地所有权属于 村集体所有，该荒地湾并无抵押、质押或其他担保物权及物权障碍。

       　二、承包期限及起止时间

       　第五条 承包期限： 年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

       　三、承包费用及支付时间

       　第六条 承包费用： /年，支付时间：每年的xx月xx日。

       　四、承包土地的用途

       　第七条 承包土地的用途： 。

       　五、甲乙双方的权利义务

       　第八条 甲方的权利义务

       　（1）有权收取承包费用；

       　（2）有权监督承包方按照承包协议约定的用途合理利用和保护土地；

       　（3）可以在与乙方协商一致的情况下，从乙方承包地进行排水；

       　（4）有权制止乙方损害承包土地；

       　（5）维护乙方的土地承包经营权，非因法定事由不得变更、解除承包合同；

       　（6）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动；

       　（7）在协议承包期限内，未经乙方同意情况下，不得变更承包费用；

       　（8）配合乙方办理土地承包经营权证或林权证等必要的权利证书。

       　第九条 乙方的权利义务

       　（1）依法享有承包地使用、收益和土地经营权流转的权利；

       　（2）在承包地被依法征用、占用或者征收后，有权获得因此获得的包括但不限于青苗或地上附着物补偿费、安置补偿费等相应的补偿；

       　（3）在乙方因意外等情况离世，其法定继承人有权依继承法的规定享有承包收益及后续的承包经营权；

       　（4）乙方应当按时支付承包款；

       　（5）在必要的情况下，乙方可以提供通信、架铺公共设施等便利；

       　六、协议解除

       　第十条 协议解除的条件

       　（1）协议到期后不再续约的；

       　（2）乙方拒不支付承包费用，经两次书面催告依旧不履行的；

       　（3）承包土地被征收、征用等导致承包经营权丧失的；

       　（4）其他法律、行政法规规定的情形。

       　六、违约责任

       　第十一条 若甲方擅自解除合同或者擅自收回、调整承包地，假借少数服从多数强迫乙方放弃或者变更土地承包经营权甚至以划分“口粮地”和“责任田”等为由收回承包地搞招标的，应当按照乙方为修整土地的投入 元及其他实际投入 元承担违约责任。

       　第十二条 甲方擅自增加承包费用、在承包地设置抵押、质押等影响乙方依法享有土地承包经营权的，应当承担 元的违约责任。

       　八、纠纷的解决

       　第十三条 若双方因本协议产生争议，由双方友好协商解决；协议不成，由 管辖，违约方承担包括但不限于包括律师费、诉讼费、保全费、保全保险费在内的诉讼支出。

       　九、本协议一式二份，双方各持一份。本协议自签订之日生效，本协议未尽事项，可以补充协议形式予以约定。

       　甲方： 乙方：

       　法定代表人：

       　承办人：

       　年 月 日

农村土地协议书 篇4

       　转让方（以下简称甲方）：__________________

       　受让方（以下简称乙方）：__________________

       　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

       　一、转让标的

       　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

       　2、地块四至

       　东齐：______；西齐：______；

       　南齐：______；北齐：______。

       　3、面积：______平方米。

       　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

       　三、转让费：共计人民币大写：____________元整（￥：______元）

       　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

       　五、双方约定

       　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

       　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

       　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

       　六、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

       　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　七、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

       　转让方（甲方）：__________________

       　受让方（乙方）：__________________

       　签订日期：______年______月______日

农村土地协议书 篇5

       　甲方；

       　乙方；

       　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定；

       　一、转让土地四至；东至 为界，西至 为界 南致 为界，北至 为界。

       　二、转让土地面积；

       　甲方转让给乙方的土地面积为亩。

       　三、转让金额；

       　本次转让金额按每亩（）计算，共计 元 整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

       　四、其他规定；

       　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

       　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

       　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

       　五、转让期限

       　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

       　六、违约责任；

       　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

       　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

       　甲方；

       　乙方；

       　公证人：

       　年 月 日

农村土地协议书 篇6

       　出卖方：（简称：甲方）代表人：

       　购买方： （简称：乙方） （简称：丙方）代表人：

       　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：

       　一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写：万元正）。

       　二、付款办法：

       　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

       　三、甲、丙方出卖土地四至界限：

       　东至：

       　南至：

       　西至：

       　北至：

       　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。

       　如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。

       　五、违约责任：

       　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

       　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

       　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

       　甲方

       　代表人：

       　乙方

       　代表人：

       　丙方

       　代表人：

       　年 月 日

农村土地协议书 篇7

       　原承包方姓名（以下称甲方）：

       　身份证号码：

       　户口所在地：

       　现承包方姓名（以下称乙方）：

       　身份证号码：

       　户口所在地：

       　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

       　一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计亩非基本农田转让给乙方经营。

       　二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

       　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

       　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

       　五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。

       　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

       　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

       　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

       　九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

       　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

       　甲方签名盖章： 年 月 日

       　乙方签名盖章： 年 月 日

       　公证人签名盖章： 年 月 日

农村土地买卖合同协议书

       　在这样一个社会经济发展的时候，合同成为人们心中举足轻重的存在，在意见不相符的时候,制定合同可以派上大用处。你是不是还在苦恼自己不能写出一份合格的合同呢？以下为我为你收集整理的土地转让协议书，希望能对你有所帮助，请收藏。

土地转让协议书(篇1)

       　转让方：XXXXXXXX(以下简称甲方)

       　法定代表人：XXXXXX

       　受让方：XXXXXXXX(以下简称乙方)

       　法定代表人：XXXXXX

       　乙方于XXXX年XXXX月XXXX日在XX土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币XXXX元整(小写XX元)竞得甲方委托挂牌转让的XX地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

       　第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

       　第二条委托交易标的物内容

       　1.土地使用权出让合同号：XXXXXX

       　2.土地用途：XXXXXXXXXX

       　3.土地性质：XXXXXXXXXX

       　4.土地位置：XXXXXXXXXX

       　5.土地使用年期：XXXXXX

       　6.土地面积：XXXXXX(平方米)

       　7.可建设总建筑面积为XXXXXX(平方米)

       　(1)住宅XXXXXX平方米

       　(2)管理和职工活动用房XXXXXX平方米

       　8.建筑容积率：XXXXXXXX

       　9.建筑覆盖率：XXXXXXXX

       　10.房地产证号：XXXXXXXX

       　11.建设用地规划许可证号：XXXX

       　12.产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

       　13.地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。

       　14.其他情况XXXXXXXXXXXX。

       　甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

       　第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

       　第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币XX元整(小写XX元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金XX元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第XX种支付方式：

       　1.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性直接向甲方支付。

       　2.本合同生效之日起XXXX个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

       　第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。

       　第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

       　第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。

       　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

       　第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后XXXX个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

       　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起XXXX个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

       　第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

       　第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交。

       　自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。

       　第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

       　1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

       　2.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

       　第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

       　1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;

       　2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;

       　3.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

       　第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

       　1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

       　2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

       　3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

       　第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

       　第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第XXXX种方式解决

       　1.向XX仲裁委员会申请仲裁;

       　2.依法向人民法院起诉;

       　3.向中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会申请仲裁。

       　第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

       　第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

       　甲方(盖章)：XXXX乙方(盖章)：XXXX

       　法定代表人(签字)：XXXX法定代表人(签字)：XXXX

土地转让协议书(篇2)

       　甲方：

       　乙方：

       　甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：

       　一、转让地点及四至界限

       　该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。

       　二、转让金额

       　乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000.00元，(大写：零万捌仟零佰零拾零圆整)，(以财政票据为准)。

       　三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。

       　四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。

       　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

       　联系电话：_________________联系电话：__________________

       　____________年______月____日____________年______月____日

土地转让协议书(篇3)

       　转让方（以下简称甲方）：__________________

       　受让方（以下简称乙方）：__________________

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标地

       　甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。

二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。

四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______。

       　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______（具体内容见附件）。时间为______。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

       　交付方式为______或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　8、其他约定：__________________。

七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

       　2、提请______仲裁委员会仲裁；

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

       　甲方代表人（签章）：__________________

       　乙方代表人（签章）：__________________

       　日期：______年______月______日

土地转让协议书(篇4)

       　转租房(甲方)：____________

       　承租方(乙方)：____________

       　双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：____________

       　一、租赁土地地址：____________筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

       　二、租赁期限：____________胡满华在20____________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20____________年1月1日起至20____________年12月31日，租期______年。现从20____________年1月1日起至20____________年12月30日止，共______年，该土地租赁权转让给柯昕。

       　三、租金：____________胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20____________年1月1日起至20____________年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

       　四、20____________年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

       　本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

       　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

       　电话：____________ 电话：____________

       　见证方：____________

       　20____________年______月______日

土地转让协议书(篇5)

       　甲方： 身份证号：

       　住址：

       　乙方：： 身份证号：

       　住址：

       　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

一、地块概况

       　该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)

二、转让方式

       　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

       　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

       　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

       　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

       　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

       　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

三、其他事宜

       　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

       　甲方(签字)： 乙方(签字)：

       　身份证号： 身份证号：

       　证 明 人： 证 明 人：

       　年 月 日

土地转让协议书(篇6)

       　甲方：_____________

       　乙方：_____________

       　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

       　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

       　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

       　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

       　四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

       　五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的`所有损失。

       　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

       　七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

       　八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

       　九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

       　十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。

       　本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

       　甲方(公章)_____________

       　法定代表人(签字)_____________

       　乙方(签字)_____________

       　____年_____月_____日

农村土地转让合同模板5篇

        农村土地 买卖合同 协议书 怎么写？土地买卖其实并不是买卖土地的所有权，而是对使用权进行的买卖。土地的所有权是归国家或集体经济组织所有的，下面是我为你整理的农村土地买卖合同协议书_土地买卖合同协议书，希望对你有用!

       

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        农村土地买卖 合同范本

        出让方(甲方)： 身份证号：

        受让方(乙方)： 身份证号：

        因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、转让地块概况

        1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

        2、现该地块的用途为农业用地。

        二、转让方式

        1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

        2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

        三、付款方式：

        双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

        四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

        五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

        六、其他约定：

        因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

        七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

        甲 方(签名)：

        乙 方(签名)：

        ____年____月____ 日

        关于农村土地买卖合同

        甲方：

        乙方：

        甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在 县 沟的土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议：

        一、协议范围内的所有树木，植被和 其它 建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用。

        二、转让费(大写) 元，(小写) 元。乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

        三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失。

        四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，甲方不得干涉。

        本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日

        土地买卖合同范本大全

        甲方：

        乙方：

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于_市____，土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

        2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

        二、转让方式

        1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价_万入股认缴注册资本，占_股权;乙方以货币出_万一次性出资注册资本，占_股权。

        2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用途为商业、住宅用地。

        2、土地的转让价为__万元/亩，转让总价为人民币_万元。

        3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

        第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

        第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_%，计人民币_万元。

        第三期，办结该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付地价款的_%，计人民币_万元，余下_%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

        4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

        5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

        三、违约责任

        1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。

        2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

        四、其他

        1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

        2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

        6、本协议一式四份，双方各执两份。

        甲方(盖章)：

        代表：

        乙方(盖章)：

        代表：

        年月日

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农村土地永久转让协议合法吗

        ?合同 协议书 是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。更多土地 转让合同 点击“ 土地转让 ”查看。

       

        农村土地转让合同1

        转让方(甲方)：

        法定代表人：

        地址：

        受让方(乙方)：

        法定代表人：

        地址：

        第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：字第地使用权中的号)，总面积为国用联系电话：联系电话：平方米的土平方米转让给乙方(转让地块1位置详见红线图或宗地图)。

        第二条：转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限为日。年月，原土地出让日至年

        第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向房产交易中心办理过户登记手续。

        第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

        第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：写))。总金额(大元(币种：)。

        第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同(合同号：及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

        第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2号)费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。

        第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。

        第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。

        第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。

        第十一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

        第十二条：本合同须经双 方法 定代表人签字，单位盖章。

        第十三条：其他事项。

        本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份;

        本合同签订时间;

        本合同签订地点;本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。

        甲方：

        法定代表人：

        乙方：

        法定代表人公章：

        公章

        农村土地转让合同2

        第一章总则

        第一条本合同双方当事人：

        出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);

        受让方：____________(以下简称乙方);

        根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

        第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

        第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

        第二章定义

        第四条本合同所使用的特定词语定义如下：

        1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

        2.“总体规划”指经中国政府批准的_______开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

        3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

        4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

        第三章出让地块的范围、面积和年限

        第五条甲方出让给乙方的地块位于______。(见附件________地块地理位置，略)。

        第六条第五条所指地块总面积为_____平方米。

        第七条本合同项下的土地使用权出让年限为______年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

        第四章土地用途

        第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许___%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。

        第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

        第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

        第五章土地费用及支付

        第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。

        第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。

        第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___%共计____元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

        乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权出让金。

        第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

        第十五条乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为______元人民币。

        第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_______银行______分行，帐号为_______。

        甲方银行、帐号如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

        第六章土地使用权转让

        第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的____%，或建成面积达到设计总面积的_____%，或根据具体情况定)后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

        第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

        双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

        第十九条乙方在作出转让__日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后___日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。

        第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

        第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

        第七章土地使用权出租

        第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

        第二十三条出租人与承租人签订的 租赁合同 不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

        第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

        第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

        第八章土地使用权抵押

        第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

        每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下的地块所承担的债务。

        第二十七条乙方在作出抵押___日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后___日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

        依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后___日内，办理土地使用权变更登记手续。

        第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

        第九章期限届满

        第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

        第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满__天前向甲方提交续期 申请书 ，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

        第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

        第十章不可抗力

        第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救 措施 以减少因不可抗力造成的损失。

        第三十三条遇有不可抗力的一方，应在__小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后___日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的 报告 。

        第十一条违约责任

        第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

        第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金__%的违约金。

        第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金___%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

        第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___%缴纳滞纳金。

        第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

        第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少___日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

        第十二章通知

        第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

        任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后_____日内应将新的地址通知另一方。

        第十三章适用法律及争议解决

        第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

        第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

        第十四章附则

        第四十三条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经有权一级政府批准后生效。

        第四十四条本合同采用中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式__份，双方各执__份。

        第四十五条本合同于____年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)___市(县)签订。

        第四十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

        甲方：

        乙方：

        日期：

        农村土地转让合同3

        甲方：

        乙方：

        丙方：

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

        2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

        二、转让方式

        1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

        2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

        3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

        4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

        5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

        三、违约责任

        1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

        2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3、甲方应对乙方承担连带责任。

        四、其他

        1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

        2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

        6、本协议一式六份，三方各执两份。

        甲方(盖章)：

        代表：

        乙方(盖章)：

        代表：

        丙方(盖章)：

        代表：

        _________年____月____日

        农村土地转让合同4

        转让方(以下简称甲方)：_________

        受让方(以下简称乙方)：_________

        甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

        一、转让标的

        甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

        二、转让期限

        转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        三、转让价格

        转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

        四、支付方式和时间

        乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

        1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

        2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

        五、土地承包经营权的交付时间和方式

        甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

        交付方式为_________或实地一次性全部交付。

        六、承包经营权转让和使用的特别约定

        1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

        2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

        3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包 经营合同 ，方能获得土地承包经营权。

        4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

        5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

        6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

        7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

        8、其他约定：_________。

        七、违约责任

        1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

        2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

        八、争议条款

        因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

        1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

        2、提请_________仲裁委员会仲裁;

        3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、生效条件

        甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

        十、其他条款

        本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

        本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

        甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________

        身份证号：_________身份证号：_________

        住址：_________住址：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________

        法定代表人身份证号：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        农村土地转让合同5

        转让方(以下简称甲方)：

        受让方(以下简称乙方)：

        甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

        一、转让标的

        1.甲方将其承包经营的位于_____村组小地名叫____的土地承包经营权永久转让给乙方。

        2.地块四至：

        东齐：西齐：

        南齐：北齐：

        3.面积：

        二、转让期限：永久。

        三、转让费：共计人民币大写：(￥：)

        四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方 收据 为证。

        五、双方约定

        1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

        2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的___倍价付给对方。

        3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

        六、争议条款

        因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

        1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业 承包合同 管理机关调解;

        2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        七、其他条款

        本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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       不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。一、农村土地永久转让协议合法吗农村土地永久转让协议是不合法，不受法律保护的。

       法律分析：不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。一、农村土地永久转让协议合法吗农村土地永久转让协议是不合法，不受法律保护的。根据我国宪法规定，我国土地的所有权是归国家和集体组织所有，个人不享有对土地的所有权。农村土地永久转让协议合法吗二、土地转让价格评估事宜在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认。农村土地永久转让协议是不合法，不受法律保护的。根据我国宪法规定，我国土地的所有权是归国家和集体组织所有，个人不享有对土地的所有权。二、土地转让价格评估事宜在转让前，应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时，国有土地及相关资产须经法定估价机构估价，并经国土部门予以确认有合法合同那是受法律保护的！

       法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

       好了，今天关于“农村土地永久转让协议”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“农村土地永久转让协议”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。