厂房租赁合同模板_厂房租赁合同模板(标准版)

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1.厂房及设备租赁合同

厂房及设备租赁合同

        厂房及设备租赁合同3篇

        现如今，合同的重要性日趋明显，大家逐渐认识到合同书的重要性，签订合同书是提高经济效益的手段。那么合同书的正规格式，你掌握了吗？你是否在找正准备撰写“厂房及设备租赁合同”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！

厂房及设备租赁合同篇1

        出租方(甲方)：_______________联系电话：________________________

        承租方(乙方)：_______________联系电话：________________________

        根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

        一、 出租厂房情况

        甲方租赁给乙方的厂房座落在____________________________________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____________，结构。

        二、 厂房起付日期和租赁期限

        1、厂房装修日期______个月，自__________年________月______日起，至__________年________月______日止。装修期间免收租费。

        2、厂房租赁自__________年________月______日起，至__________年________月______日止。租赁期______年。

        3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

        三、 租金及保证金支付方式

        1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____________元。月租金为人民币____________元，年租金为____________元。

        2、第一年年租金不变，第二年起递增率为______%-______%。

        3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

        四、 其他费用

        1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

        到收据或发票时，应在三天内付款。

        2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。

        五、厂房使用要求和维修责任

        1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

        2、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

        3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

        六、厂房转租和归还

        1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

        2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

        七、租赁期间其他有关约定

        1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

        2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

        3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

        4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

        5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

        6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

        7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

        八、其他条款

        1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

        2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

        3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

        4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

        5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_________元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

        九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

        十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

        甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

        __________年________月______日__________年________月______日

厂房及设备租赁合同篇2

        出租方(甲方)：__________________

        承租方(乙方)：__________________

        根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：

        一、出租厂房情况

        甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。

        二、厂房交付日期和租凭赁期限

        1、厂房租赁自至______年______月______日止。租赁期______年。

        2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需继续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。

        三、租金及保证金支付方式

        1、甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币______元。月租金为人民币______元，年租金______元。租金由合同的第三年开始每年按照______%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。

        2、首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的______%，六个月后支付剩余______%。第二年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年______月______日前支付，逾期由乙方承担日______%的滞纳金。

        四、其他费用

        1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日1%的滞纳金。

        2、租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。

        3、所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。

        五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款

        1、乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。

        2、乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。

        3、乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。

        六、厂房使用要求和维修责任

        1、甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。

        2、乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。

        七、租赁期满和归还

        1、租赁期满后，乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。

        2、协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。

        八、租赁期间的现场管理

        1、为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。

        2、为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的'地点，乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。

        3、租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。

        九、环保约定

        1、乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂，不可使用会影响甲方污水处理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂。对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用。

        2、乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

        3、乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂。

        4、乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比如果壳烟头等，这些物品会阻塞污水管道，会引起严重后果)。

        5、乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，配合甲方污水处理的工作。

        6、废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放。

        7、压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不准使用。

        8、以上约定，如果乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意提供乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。

        十、租赁期间其他有关约定

        1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不承担违约责任。

        2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

        3、租赁期间，厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

        4、租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必须提供完整的装修方案，装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方承担。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

        5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠情况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。

        6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

        7、甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。

        8、水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。

        十一、特殊规定条款

        1、租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。

        十二、其他条款

        1、租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。

        2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

        3、租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：

        用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。

        用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。

        用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收______元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。

        物业收费每月______元，其中生活垃圾处理费______元，安保费______元，保洁费元，职工车库充电费______元，其他管线、绿化等维护______元。

        4、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。

        5、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力。

        6、本合同经双方签字、盖章后生效。

        甲方(公章)：__________________

        乙方(公章)：__________________

        日期：______年______月______日

厂房及设备租赁合同篇3

        出租方(以下称甲方)：__________

        承租方(以下称乙方)：___________

        根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

        一、 出租厂房情况

        甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为______ 平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。

        二、 厂房起付日期和租赁期限

        1、厂房装修日期_____ 个月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。装修期间免收租费。

        2、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

        3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

        三、 租金及保证金支付方式

        1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____ 元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。

        2、第一年年租金不变，第二年起递增率为______%。

        3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付____个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

        四、 其他费用

        1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

        2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

        五、厂房使用要求和维修责任

        1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

        2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

        3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

        4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

        六、厂房转租和归还

        1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

        2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

        七、租赁期间其他有关约定

        1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

        2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

        3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

        4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

        5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

        6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

        7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

        八、其他条款

        1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

        2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

        3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

        4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

        5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

        本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

        本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

        甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

        _________年______月____日 _________年______月____日

        厂房的租赁合同大全5篇

        合同前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些厂房的租赁合同大全，希望对大家能有所帮助。

       

厂房的租赁合同大全（精选篇1）

        出租方（甲方）：____________________

        承租方（乙方）：____________________

        甲方将__________市__________路_____小区_____楼_____住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

        一、租赁期限

        自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

        二、租金、押金及付款方式

        该房屋月租金为（人民币）_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前_____天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

        三、双方的权利及义务

        1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

        2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

        3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

        4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____个月检查一次，乙方应予积极配合。

        5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

        6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。

        7、租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳_____个月租金作为违约金。

        8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_____个月告知甲方。

        四、其他约定

        （一）甲方为乙方提供物品如下：

        （1）床铺_____个。

        （2）柜子_____个。

        （3）电脑桌_____个。

        （4）空调_____台。

        （5）热水器_____台。

        （6）电视_____台。

        （7）房间钥匙_____把。

        （二）当前的水、电、气等表状况：

        （1）水表户号____________现为_______度；

        （2）电表户号____________现为_______度；

        （3）燃气户号____________现为_______度。

        五、关于争议

        协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

        本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

        甲方：___________________

        乙方：______________

        签订日期：__________年_____月__日

厂房的租赁合同大全（精选篇2）

        出租方： (以下简称甲方)

        承租方： (以下简称乙方)

        甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：

        一、甲方将位于___出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，计 个月。

        二、本仓库年租金为人民币___，按___结算。已付定金 ，其余的在 年 月 日一次性付清。

        三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

        四、仓库租赁期为五年，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金50%的违约金;

        五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓库;不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

        六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。

        七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

        甲方签字： 乙方签字：

        年 月 日

厂房的租赁合同大全（精选篇3）

        出租方：

        承租方：

        根据《中华人民共和国民法典》及____市有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

        第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

        第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

        1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

        2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

        3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

        第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

        第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

        第五条出租方与承租方的变更

        1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的39;房产所有者继续有效。

        2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

        3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

        第六条违约责任

        1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

        2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

        3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

        4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

        5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

        第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

        第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

        第九条其他约定事项

        第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

        出租方（盖章）：法定代表人（签名）

        承租方（盖章）法定代表人（签名）

        签约地点：签约时间：年____月____日

        鉴（公）证意见：

        有效期限至________年____月____日

厂房的租赁合同大全（精选篇4）

        编号：_________

        出租人：______签订地点：_________

        承租人：______签订：__年__月__日

        第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。

        第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

        （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

        第三条租金（大写）：__________________

        第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________

        第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

        第六条租赁房屋的用途：_________________

        第七条租赁房屋的维修：_________________

        出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________

        承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________

        第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________

        租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________

        第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

        第十条定金（大写）______________元。承租人在____前交给出租人。

        第十一条合同解除的条件

        有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

        1。承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

        2。承租人所欠各项费用达（大写）_______元以上；

        3。未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

        4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

        5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

        6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

        7。承租人在出租房屋进行违法活动的。

        有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

        1。出租人迟延交付出租房屋____个月以上；

        2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

        3。____________________________

        第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________

        第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________

        出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

        承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

        承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

        第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。

        （一）提交济宁仲裁委员会仲裁；

        （二）依法向人院起诉。

        第十五条其他约定事项：_________________________________________________

        出租人（章）：承租人（章）：

        住所：住所：

        法定代表人法定代表人

        （签名）：（签名）：

        居民身份证号码：居民身份证号码：

        委托代理人委托代理人

        （签名）：（签名）：

        电话：电话：

        年月日

厂房的租赁合同大全（精选篇5）

        甲方（出租方）：

        身份证号：

        联系地址：

        电话：

        乙方（承租方）：

        身份证号：

        联系地址：

        电话：

        经甲乙双方共同友好协商，为明确双方权利义务，就甲方房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，订立本合同。

        一、房屋坐落：

        二、房屋用途：房屋用途为住宅用房，乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

        三、租赁期限、租金：

        （一）该房屋租赁期年，自年月日起至年月日止。

        （二）房屋租金：每月元（大写：），先付后租，乙方

        每次向甲方缴纳个月租金元（大写：）。

        （三）费用承担：乙方承租期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、以及其它由乙方使用房屋产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应结清相关费用。

        四、房屋押金：

        （一）本合同签订时，乙方向甲方支付押金元整。

        （二）如乙方违约，押金不予退还。

        （三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋内设施损坏、损毁或乙方拖欠前述使用房屋所产生费用，押金冲抵相关费用。

        （四）如前述押金不足以支付因乙方违约等情形造成的损失或不足以支付乙方所拖欠的费用，甲方仍可就不足部分向乙方主张权利。

        （五）乙方不得以任何理由要求从其向甲方缴纳的押金中抵扣其应向甲方支付的租金。

        （六）租房终止，若不存在扣除押金的情形，将押金退还乙方，不计利息。

        五、房屋的转租与续租

        （一）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋；

        （二）乙方要求续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经双方同意后，重新签订房屋租赁合同。

        六、房屋返还的约定

        （一）本合同终止5日内，乙方应该将房屋及设施恢复原状返还给甲方；

        （二）本合同终止，甲乙双方未就续租事宜达成协议，乙方以积极或消极的方式据不交还房屋的，甲方有权自行收回租赁房屋及设施，因此产生的损失与费用由乙方自行承担；

        （三）本合同终止，乙方应在合同终止5日内将房屋中属乙方存放的物品搬出，如乙方未及时搬出由其存放的物品，视为乙方对房屋内物品所有权的放弃，甲方有权对其自行处理，乙方不得就甲方的自行处理行为向甲方主张任何权利。

        七、下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失：

        （一）乙方未按本合同约定如期足额支付租金；

        （二）乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动；

        （三）乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋；

        （四）乙方擅自转租、转借房屋。

        八、其他约定：

        （一）通知送达：甲乙双方在本合同中留的联系地址、电话系有效的****，任一方只要按照前述****通知对方（包括但不限于邮寄通知、短信通知等），即视为对方已收到通知并承担由此产生的相关责任。甲乙双方确认，如因本协议产生诉讼，前述送达地址适用于法院文书（包括但不限于：举证通知书、开庭传票、判决书、裁定书等。）的送达。

        （二）乙方承诺：无论何种情形乙方均放弃对本合同约定房屋的优先购买权，乙方不得以任何理由主张对本合同约定房屋享有或行使优先购买权。

        九、争议解决

        双方因履行本合同发生纠纷争议，应本着友好协商的原则解决，协商不能解决时，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

        十、合同的生效、变更

        （一）本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

        （二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

        甲方：乙方：

        日期：日期：

       好了，今天关于“厂房租赁合同模板”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“厂房租赁合同模板”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。